Le Pré-Saint-Gervais est une petite commune de la Seine-Saint-Denis, collée à Paris et connue pour sa densité hors norme. Si vous cherchez le chiffre de sa population, la réponse tient en une ligne, mais le contexte permet de mieux le comprendre. Voici les données du recensement INSEE, leur évolution et ce qu’elles disent du territoire.
Nombre d’habitants au Pré-Saint-Gervais
D’après le dernier recensement INSEE, la commune compte 16 993 habitants en population municipale (millésime 2023, celui qui sert de référence officielle en 2026). Ce chiffre concerne l’ensemble du code postal 93310 et correspond au code commune INSEE 93061. C’est la valeur reprise par la plupart des sources institutionnelles, y compris pour les résultats des élections municipales.
Une autre donnée circule parfois : la population totale, qui s’élève à 17 049 personnes selon Banatic. Les deux chiffres sont justes, ils ne mesurent simplement pas la même chose, comme l’explique l’encadré ci-dessous.
16 993 ou 17 049 : d’où viennent les 56 habitants d’écart ?
La population municipale regroupe les personnes qui ont leur résidence habituelle sur la commune. La population totale y ajoute celles comptées à part (étudiants logés ailleurs, personnes en structure collective, etc.). Pour citer le nombre d’habitants, retenez la population municipale.
Évolution de la population depuis une dizaine d’années
La démographie du Pré-Saint-Gervais ne connaît pas de grands bouleversements. La commune a atteint un sommet récent autour de 2012, puis la population s’est tassée. L’évolution démographique montre ainsi une légère érosion plutôt qu’un décrochage, un peu comme le révèle l’évolution démographique de Viroflay.
| Année de recensement | Population municipale |
|---|---|
| 2012 | 18 025 habitants |
| 2017 | 17 950 habitants |
| 2023 | 16 993 habitants |
Entre 2012 et 2023, la commune perd donc un peu plus de 1 000 habitants, soit environ 6 % de sa population. Le mouvement s’est surtout accentué après 2017. Il reste modeste en valeur absolue, mais il tranche avec la dynamique de nombreuses villes de la petite couronne.
Plusieurs facteurs peuvent expliquer ce repli, comme le montre aussi l’évolution de la population de Firminy. Le parc de logements est contraint par une surface très limitée, et la taille des ménages tend à diminuer, ce qui réduit le nombre de personnes par logement. Sans grands programmes de construction, la population a peu de marge pour croître.
Densité de population et superficie de la commune
C’est ici que Le Pré-Saint-Gervais se distingue vraiment. Sa superficie est d’environ 0,7 km², ce qui en fait la plus petite commune d’Est Ensemble, l’établissement public territorial auquel elle appartient, et même l’une des plus petites d’Île-de-France. Rapporté à ses 17 000 habitants, cela donne une densité de population qui dépasse 25 000 habitants au km² selon Est Ensemble.
Pour situer cet ordre de grandeur, la ville est ainsi la plus densément peuplée de son intercommunalité, à un niveau comparable à celui de certains arrondissements parisiens, comme l’illustre aussi l’article sur l’évolution et la densité de Saint-Cyr-sur-Loire. On y croise surtout des immeubles collectifs, des petites rues en pente et très peu d’espaces libres. Cette concentration explique aussi la forte pression sur les logements et sur l’espace public.
Situation géographique et communes limitrophes
La commune se trouve au nord-est de Paris, de l’autre côté du boulevard périphérique. Elle touche directement les 19e et 20e arrondissements, ce qui explique que beaucoup d’habitants la perçoivent comme un prolongement de la capitale. Du côté de la Seine-Saint-Denis, elle est voisine de Pantin et des Lilas, avec lesquelles elle partage de nombreuses habitudes de vie : commerces, écoles, transports, équipements sportifs.
Cette proximité joue un rôle direct sur la population. Les loyers et les prix à l’achat restent attractifs par rapport à Paris intra-muros, mais la rareté des logements disponibles freine les arrivées. Le territoire est de plus très bien desservi par le métro et le tramway, ce qui renforce son attrait auprès des actifs travaillant dans la capitale.
Profil démographique et socio-économique
Les habitants du Pré-Saint-Gervais forment une population plutôt jeune, composée en grande partie de ménages actifs, de familles et de jeunes adultes. Le profil social est mixte : on y trouve des CSP variées, des cadres et professions intellectuelles installés depuis une quinzaine d’années, mais aussi des employés, des ouvriers et des retraités de longue date. Cette mixité fait partie de l’identité de la commune.
Les revenus médians restent inférieurs à ceux de Paris, comme dans une grande partie de la Seine-Saint-Denis, avec des écarts selon les quartiers. Les logements sont majoritairement de petites ou moyennes surfaces, et une part importante des ménages est locataire. Pour obtenir les chiffres précis sur l’âge, les revenus ou la composition des ménages, les tableaux détaillés du recensement INSEE restent la référence, car ils sont mis à jour à chaque millésime.
Portrait chiffré de Le Pré-Saint-Gervais
Ce qu’il faut retenir sur la population du Pré-Saint-Gervais
Avec 16 993 habitants (population municipale, code postal 93310), Le Pré-Saint-Gervais reste une commune de taille modeste, stable autour de 17 000 habitants depuis plusieurs années malgré un léger recul depuis 2012. Sa singularité tient à sa superficie minuscule et à une densité parmi les plus élevées de France. Les prochains recensements diront si cette érosion se poursuit ou si de nouveaux logements inversent la tendance.
